Cláusula de aceleración del crédito
¿Conoces la denominada “Cláusula de Aceleración”? Esta cláusula es muy común en los contratos de mutuo hipotecario que se celebran con bancos y otras instituciones crediticias, por lo que es importante que la conozcas y sepas sus efectos. Cuando se contrata un crédito hipotecario se pacta el pago de éste en cuotas mensuales llamadas dividendos […]
Talleres mes de Noviembre de Firma Tranquilo
Durante este mes de noviembre, nuestra abogada Andrea Medina estará dictando charlas y talles para Corredoras de Propiedades. Te comentamos que todas ellas se dictan vía zoom y no son grabadas para proteger la intimidad de los participantes, si quieres participar revisa el detalle a continuación: Taller Online para Corredoras: Compraventas con subsidio habitacional DS01, […]
De avales, codeudores solidarios y fiadores
En el proceso de solicitar un crédito hipotecario lo primero que se evalúa es nuestra renta. Según esto, es probable que se nos otorgue un crédito cuyas condiciones den un dividendo entre un 25% y 30% de nuestro ingreso promedio mensual de los últimos 3 meses. De esta forma, el monto de tu renta es […]
Tasas de interés
Cuando quieras comprar una casa o un departamento, uno de tus primeros pasos es la cotización de tu crédito hipotecario, eso tiene muchos detalles y uno de ellos es la tasa de interés del crédito. Mañana te daré una explicación un poco más precisa del asunto, pero hoy te quiero decir que la tasa de […]
La importancia del estudio de títulos
Antes te conté que en todo estudio de títulos debe revisar las sucesivas inscripciones del inmueble en el Conservador de Bienes Raíces, al menos durante los últimos 10 años. Para entender el porqué, debes saber que en Chile la manera de hacerte dueño de un inmueble es mediante su inscripción a tu nombre en el […]